带着疑问，卫旋在管理层的陪同下参观了整个厂区。厂里以女工居多，女性不会有太多的暴力倾向，这也是当初凌威以超低价买下盛和绢纺，最终还得以平稳过渡的一个重要因素。
看到这个情况，卫旋也就不打算对管理层进行调整。因为凌威介入不深，他们除了有些贪腐问题，其他方面的情况并不严重。凭借嫁梦之术，卫旋完全有能力控制他们。
转了一圈，卫旋忽然皱眉道：“这厂区真的只有三百亩？”
总经理朱万林看了黄敬安一眼，尴尬道：“公开资料和对外宣传都是三百亩，其实不动产证书上是七百五十亩。当初也是为了减少争议，如果按七百五十亩来算，那个价格就太离谱了。”
“就是这样，也够离谱的。”卫旋摇摇头，指了指南边问道，“那是什么地方？”
“那里是污水处理站。”
“走，去看看。”
污水处理站就建在江边，和厂区隔着一条小路。污水经过简单处理，通过粗大的管道，直排淮江。即使在寒冷的冬季，空气中依然弥漫着一股令人作呕的味道。
看到黄敬安捂住了鼻子，朱万林赶紧解释道：“这就是煮茧子的水，没有毒，而且富含蛋白质，排污口的鱼儿可肥了。”
卫旋冷冷地说道：“无毒，但是有害。别的不说，如果让你住在这附近，你能受得了？”
朱万林讪笑道：“卫总，这不是附近没有居民区嘛。”
听到“居民区”三个字，卫旋豁然开朗。
凌云集团第一桶金得自盘龙山煤矿，而直到发家靠的则是房地产。房地产最重要的是什么？肯定是土地。盛和绢纺与淮州市区仅一江之隔，东边就是著名的淮江铁桥。淮江铁桥现在已经不再通车，而变成了一个景点。往西三公里，则是新建的淮江大桥，交通十分便利。这个地方如果改建成高档住宅小区，绝对是个热点。
事实上，就凭盛和绢纺目前的生产状况，不用凌威自己提出，政府就会动员他搬迁，因为这里的环保根本不过关。到时候，凌威便可以借此向政府提出条件，将盛和绢纺的用地性质由工业用地改为商住用地。凌威之所以迟迟没有行动，一方面可能是他手上还有其他地块没有消化完全，另一方面也是在等待合适的契机。
如今，淮江大桥通车整整一年，淮州房价节节攀升，国家对环保也越来越重视，这个契机已经来临。可就在这个节骨眼上，凌威自己却出了事，反而便宜了卫旋。
不过，卫旋旗下虽然也有苍山地产，但却没有真正建好一处楼盘，独立开发这块地皮，显然心有余而力不足。如果让他放弃这次机会，他又颇多不甘。看来，只有设法寻找一个合作伙伴了。
想到这里，卫旋转头问道：“朱总，公司原先有没有过搬迁计划？”