城市规划是一个相当繁复，需要协调各方面因素，充分考虑到建设和运行的一门学问。
照理来说，一个城区的规划没有个三五个月是做不出来的。但是富州工业新区的情况比较特殊。
首先，它是一个基于海岸大批空地为依托进行的这么一个规划，而不是要以现有的城市为基础进行改造。这无形之中，省去了相当大的工作量。
但是这不是主要的。
负责这一次城市规划的，正是张利年大学时期的室友，国内知名城市规划师王敏之。和任何领域的大能一样，这位大佬虽然单就知名度上来说没有李凡愚或者是马饶这样的人高。但是在领域内，那可是说一不二的人物。
曾经让全世界城规领域为之倾慕的汉中市的中海大道，五羊市的历史建筑群改造，以及云海市的海天新城，幕后的操刀者都是这位。
从履历上来说，这位先后担任过中山大学教授，汉中市，云省国土资源和规划局主任，先后担任过三十多个城规项目总规划师的老人，放到任何地方那都是妥妥的大神。
事实上，虽然在天城的新城改造之中，因为众所周知的原因这个大佬没用上力，但是他给出的方案，还是被运用到了天城的许多规划方案之内的。
但是就是这样一位大能，在看到了李凡愚给出的远远超乎他认知范围内，涵盖了绝大部分基础交通规划图，以及全新的，闻所未闻的能源供应方式之后，激动的泪撒满襟。
在张利年安排他和李凡愚见面的当天下午，老人就召集了他最优秀的学生和最得力的助手。连夜开展了对富州工业新区的预想概念图。
城市规划，是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划。既具有指导和规范城市建设的重要作用，也是城市综合管理的前期工作和龙头。
王敏之深知这一点，也更知道，如果将李凡愚给出的那些科技成果融入到工业新区中去，会为世人带来怎样的一个梦幻之城！
就是带着这样的激情，经过连续几天的不眠不休，才有了李凡愚面前的这份概念图；
工业新区的位置处于富州市东海岸，在蜿蜒如同巨龙的海岸边上，首先王敏之团队定下了最为符合正信集团工业基地的位置。
就像是一个盘踞在海边的龙头一般，可以容纳下十几整车生产线，一个超大型研发中心以及综合型职教体系的的工业园区定下了整个城市的基调。
在龙头之侧，面积高达三十多万平方米的配套物流园区，以一个密集，但是整体秩序井然的巧克力网格状，如支撑龙头的脖颈一般并列在了那里。
这两部分，奠定了工业新区的基础。也就是从这片巨大的产业集群开始，向西方，城市的脉络开始延伸。
通过六条功能不一的道路，城区与工业区相连，也展开了城市的脉络。最大程度上增强生活区与工业区连通性的同时，网格经由主街道连接至城市中心，并向更西侧的，与富州市相连的公路并入。
以李凡愚的设计方案为基础的地下铁，地面轻轨，以及汽车通道贯穿城市，在这个基础上，人行道步道自行车道紧密穿插，整个街道系统具有相当分明的层次性。
基于这套街道系统，王敏之的团队以现代城市的便民性为核心，打造了包括公园，城中公园，融入到各个街道的商业区，体育中心，停车场，并创造了含有除此之外多重功能的，提高了整个城市品质，更增强了城市绿化面积和娱乐需求的环境区。